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影/买咖啡免「出国」!小港第一家星巴克街边店将开 百坪空间估月租仅5位数-中国古代十大名枪

影/买咖啡免「出国」!小港第一家星巴克街边店将开 百坪空间估月租仅5位数

而星巴克路边店的进驻也为该商圈继续加值,丁晋伟指出,星巴克是国际知名的指标品牌,进驻小港可望带动其他大型连锁品牌也在小港设点,尤其汉民商圈是小港一级商圈,周边还有少康营区改建的小港森林公园及89期重划区,未来发展性相当高。

该店的位置在宏平路、龙华街口,属于南小港最热闹的汉民商圈,住商不动产小港宏平加盟店副店长丁晋伟表示,汉民商圈主要范围包括汉民路、金府路、康庄路及宏平路等路段,店家多且密集,食衣住行育乐等生活机能都可以满足,商圈内还有小港医院,是非常成熟的商圈。

记者陈建宇/高雄报导星巴克积极展店,特别是具备「得来速」车道的路边店愈开愈多,高雄小港近期内也将开出第一家路边店,位置就在南小港最热闹的汉民商圈。房仲业者指出,星巴克的进驻,可望吸引其他大型连锁商家也进驻小港,对于提升商圈价值帮助大。

▲小港区第1家星巴克路边店近期将开幕,可望带动商圈价值。(图/记者陈建宇摄)

▲汉民商圈新建案不多,房价仍在1字头。(图/记者陈建宇摄)

▲汉民商圈是南小港最热闹的区段,店家非常多。(图/记者陈建宇摄)

该地属于租地自建,实际查询实价登录的土地出租资料,也未查到该店承租的资讯,不过根据土地誊本资料,该地面积为149.79坪,而以周边差不多大小的店面租金推估,租金应在3~5万元。

知名连锁咖啡品牌星巴克近期将在高雄小港展店,这是小港第2家星巴克,也是小港第1家星巴克路边店。五甲店店长林思玮表示,该店之所以受瞩目,是因为过去小港唯一1家星巴克位于小港机场内,对当地民众来说要买咖啡还要进机场非常不方便,因此当星巴克将在小港开路边店时,许多网友纷纷叫好。

而汉民商圈的房价也逐步垫高,商圈内因为可用土地较少,因此新推建案不多,丁晋伟指出,该区段新大楼房价每坪约17~20万元,仍属于首购产品,中古屋则因屋龄不同而有差异,综合来看房价每坪10~14万元就能买到。