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【企划特辑】台湾疫情趋缓,「零确诊」持续加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也随之解封,不少短期观望的刚性需求逐渐出笼,看屋人潮、买气皆大回升3成,建商全力冲刺520档期,北台湾推案量高达2400亿元,其中,新北市更冲破千亿元,尤其机捷、环状线开通,大幅推升新北房市,更让有「3捷优势」的新庄区一跃为今年房市黑马,加上新北产业园区议题、宏汇广场7月开幕,让邻近上新庄副都心、头前重划区站稳4字头平均房价,新建案则冲上5字头,而除了头前、副都心,上新庄旧市区发展纯熟,除供给各大重划区生活机能,捷运商圈内近年也吸引不少自住客购屋,指标新案站稳5字头以上,市区商圈周边新案也如雨后春笋,推升平均房价也冲破4字头。

「新庄海悦花园」强势开红盘 开卖2天销售破5成

科达机构董事长赖建程表示,国内疫情趋缓,自5月开始,全台整体看屋人潮相较前两个月大增2~3成,不仅今年北台湾又以新庄区1~4月建物买卖移转量累计1869栋最多,成为新北市交易量冠军,而继329档期后,建商全力冲刺520档期,新北市冲破千亿元案量,包括板桥江翠北侧、新店央北、三重仁义与二重疏洪道、新庄副都心皆是主力战场,新庄除有副都心新案辈出,在上新庄市区商圈也很有看头,指标新案站稳5字头以上,如上新庄市区Q2进场有预售案「富都新庄」每坪开价52万元,而紧邻市区商圈的新案,也瞄准520档期正式公开,包括上新庄新泰路两旁有新案「新泰阳」开价45万元,以及由海悦国际(2348)、科达机构合资的「海研建筑」推出首案「新庄海悦花园」也在5/23正式公开,可售户100户,标榜飞簷豪宅、国际精工建材移植上新庄,每坪开价39.9万元,不仅自329档期至今,来人预约突破500组,目前更已热销达5成的亮眼成绩!

疫情解封、房市顺时钟 上新庄市区房价站稳5字头(图/业者提供)

疫情解封、房市顺时钟 上新庄市区房价站稳5字头

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